在一般情况下，当购房者历程了看房、选房、签订购房合同等等一系列步骤之后，下面就是等接收交房公告书了。但，购房者你需知的是，交房可不是找开发商拿钥匙，然后就装修入住这么简单，还有各种成本需要补交，譬如，拿到房子后发现实测面积和合同面积有出入时，就需要补交购房款或需要开发商退还多于房款，那样此外交房时还需要补交什么成本呢？下面就一块儿看看吧。
在进行交房的时候，总是都是需要交不少成本的，其中一个就是契税。通常来讲，契税是业主获得产权证时向国家交的税，业主在入住时无需向开发商交纳契税，等房子可以办理产权证之前自己到税务局直接办理，当然了，也可以找开发商代交，不过需要交代办费。
1、契税
相信大部分业主都了解，我们的房子有一个养老金成本，它就是公共修理基金。其实，公共修理基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设施保修期满后的大修、改造，通常来讲，修理基金可以由业主自己交纳，业主也可委托开发企业代收。
2、公共修理基金
3、物业管理费
此时可能就会有业主问了，能不能不交公共修理基金？不能。假如你不交，开发商就会强行收取，由于有部分购房人并不急于办理产权证，也就不急于交纳此基金，如此当房子在保修期后需要进行大修、改造时，没交纳此基金的业主就会沾已交基金业主的实惠。
4、供暖费
对于物业管理费，相信大伙都已经很了解了，毕竟在日常也听说不少了。在通常情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，当然了，具体的物业管理成本要以合同约定为准。
5、燃气、有线电视
通常来讲，供暖费只能在北方这类寒冷的城市才会收取的，像南方的城市就不会收取供暖费。应该注意的是：物业公司没权利强行和提前收取这笔成本，更没权利以此作为不出货房子的原因。
6、装修保证金
第一，新业主你在交房时必须要注意，看旧业主有没结清燃气、有线电视等成本？第二，有线电视和宽带开通的成本都是由业主自己承担，业主可以去有关的部门开户办理。不过，假如在入住之前，开发商承诺了燃气管道入户，那样这类成本就无需业主承担。
那样，假如装修保证金这笔钱没用过，最后是否会退回来？其实，若是没违规操作的，则会退还装修保证金，由此看来，交纳装修保证金是一个最好的监督办法。
可能业主你会常常听说物业管理费、供暖费这类成本，但装修保证金你可曾听说过？通常来讲，业主在拿到房屋开始装修的时候，是需要事先交纳保证金的，即假如出现装修工人破坏物业设施设施，给别人导致财产方面的损失等状况时，就能用这笔押金支付。
以上就是本文的全部内容了。在交房的过程中，对于成本的问题，大伙必须要多多小心和注意，总之，大伙要对交房时要交什么成本做一个比较深刻的认知，由于开发商会在业主交房时会列出的各种成本，各种各样成本层出不穷，业主可不可以全相信，因此提前做好功课，可防止多交无谓的成本。
